來源:裝修合同瀏覽:時間:2019-04-13 01:07:10
關于家庭裝修合同范本的問題,很多人通過網絡搜索之后就會發現,協議一般來說都會包括一下十一部分,缺一不可。
(1)家庭裝修工程的概況:里面的具體細則大體包括名稱、地點、范圍、方式(全包、半包這類)。
(2)圖紙:在這部分要明確施工圖紙的提供方式,并且要明確施工提供方的法律責任等問題。
(3)甲方工作:甲方就是戶主,明確他們的工作細則。
(4)乙方工作:明確裝修團隊的工作細則
(5)確定工期:工期的具體年月日(包括開工和竣工日期)一定要具體,特殊情況要作細則說明。
(6)明確材料供應和保管的問題。
(7)明確質量驗收的細則。
(8)明確工程造價和結算的問題和細則。
(9)明確責任和懲罰細則。
(10)必須要有這樣那個一句話:發生爭議,應友好協商解決:協商無效的,可提交人民法院訴訟。
(11)附則。
所有家庭裝修的戶主在簽訂合同的時候,最好仔細檢查一下協議書上面是否包括以上的這些要點,注意并不用全部分點列出,有的要點可整合歸納到一個部分。
寫字樓裝修合同與家庭裝修有所不同,當然權責雙方及法律規定自然是要明確的。但是在組成部分方面會略有區別。
(1)工程概況及承包方式:依然包括名稱、地點。承包方式和建筑面積著淚水常規的內容。
(2)裝修內容:把囊括的所有工程要點都要列出來。
(3)造價:因為寫字樓的裝修與一般的家庭裝修相比會大很多,因此在合同的表現方式上,關于造價的問題必須要具體且明確。
(4)工期:開工和竣工的日期一定要具體到年月日。
(5)質量要求:寫字樓的裝修規范在法律上是有明確規定的,因此必須要求在協議上規范好裝修的質量和保修的問題。
(6)結算方式。
(7)雙方權責:具體細則可根據實際需要進行協商。
(8)其他。如果雙方在協商過程中發現需要明確的問題細則,也可以添加在這一部分,畢竟寫字樓裝修是一個龐大的工程,在基本合同范本不可能面面俱到,因此甲乙雙方的單位負責人一定要針對疑問進行溝通和補充。
隨著裝修支付方式的推進,家裝貸款也應運而生。所謂的家裝貸款,推出的主體就是各大銀行以及金融公司,是以家庭裝修為目的的個人信用貸款。它的裝修合同范本和家庭裝修合同范本的組成部分基本一致,但是在付款方式方面所做的規定有所不同。必須明確一個規定就是,銀行單筆貸款一原則上是不能超過15萬元并且不能超過工程造價的總費用一半。
因此,在付款方式的體現上面,必須要明確材料的費用和施工費用在不同的施工階段的付費份額。明確在這過程中雙方的權責和義務。
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