(1)聯(lián)排別墅一般由三個以上的單體別墅并聯(lián)組成。按面積大小分，別墅可分經(jīng)濟(jì)型、豪華型兩種，經(jīng)濟(jì)型別墅的面積大約在150-200平方米，豪華型別墅的面積可以達(dá)到450平米或更多。

　　(2)聯(lián)排別墅中的住宅是左右共用墻體，但都是獨(dú)門獨(dú)戶，有獨(dú)立的花園、露臺和車庫。

　　(3)聯(lián)排別墅的層數(shù)一般不會太多，最多5層，常見的多是2到3層。另外，有的聯(lián)排別墅還會配套地下室。

　　優(yōu)點(diǎn)：

　　(1)與獨(dú)棟別墅相比，聯(lián)排別墅的占地較小。但在同等建筑面積下，聯(lián)排別墅的容積率更大，且組合方式也比獨(dú)棟別墅更多。

　　(2)與獨(dú)棟別墅相比，聯(lián)排別墅的價格會便宜些，適合那些想住別墅，但購房資金不那么雄厚的購房者選購。

　　(3)與疊加別墅相比，聯(lián)排別墅私密性較強(qiáng)。且聯(lián)排別墅獨(dú)門獨(dú)院，比較有別墅的感覺。

　　缺點(diǎn)：

　　(1)在聯(lián)排別墅中，只有兩端戶型的采光為三面，當(dāng)中戶型的采光均為兩面，所以在采光性上不如獨(dú)棟別墅和雙拼別墅。

　　(2)在身份及地位的象征上，聯(lián)排別墅不及獨(dú)棟別墅。

　　(3)由于聯(lián)排別墅中別墅之間的間距較小，導(dǎo)致社區(qū)的公共休閑空間受到限制，大部分居住者的活動范圍僅限于自身花園，休閑、健身需求難以得到全面滿足。

　　(1)忌房子左右不等

　　根據(jù)中國傳統(tǒng)風(fēng)水學(xué)理論，住宅的結(jié)構(gòu)應(yīng)追求左右對稱式布局。如果住宅的整體結(jié)構(gòu)左右不對稱，從風(fēng)水學(xué)上來說，會對子嗣不利，影響家庭傳承。因此，人們在購買聯(lián)排別墅時，要特別注意別墅的結(jié)構(gòu)，最好找售樓員拿別墅的設(shè)計圖紙了解一下別墅的整體布局。

　　(2)前后門都要有

　　從風(fēng)水學(xué)上來說，一間風(fēng)水上佳的住宅一定要有納氣之門和吐氣之門，即前后門。納氣之門吸收室外清新空氣，保持室內(nèi)空氣流通，吐氣之門排出室內(nèi)污濁空氣，二者缺一不可。如果只有前門或后門，長久來看，不利于夫妻感情的發(fā)展。

　　(3)忌衛(wèi)生間門正對房門

　　衛(wèi)生間是供人排泄的地方，容易產(chǎn)生污穢氣體，如果衛(wèi)生間的門正對房門，會對臥室的空氣產(chǎn)生影響，從風(fēng)水上來看，會使房間主人的運(yùn)道變差。

　　(4)燈飾不宜裝在人頭頂位置

　　別墅內(nèi)的燈飾最好不要安裝在能長期直射人頭頂?shù)牡胤健Ｈ绻麩艄饽荛L期直射人的頭頂，對人氣有影響，不利于人的身體健康。