來源:戶型瀏覽:時間:2019-04-13 01:37:46
(1) 注重樓梯裝修
樓梯是連接復式樓的重要通道,樓梯的裝修關系到房子以后的正常使用。樓梯造型的選擇上盡量的考慮折梯和旋梯兩種比較節約空間的樓梯造型,而直梯和弧梯比較占用空間,現在只有少數大戶型復式樓還會采用此類樓梯設計;樓梯踏步的高度寬度都要考慮到老人和小孩的安全問題。樓梯臺階高度在15厘米左右為宜,超過18厘米時,人體容易感覺疲勞,臺階的寬度在30厘米左右。
(2) 電路設計
復式房分層設配電箱,有利于安全用電,保護導線,減少故障。如復式房中將一路插座導線從底層拉到上層,線路很長,電損較多。另外,分設配電箱時,決不能從配電箱中駁接,而應從電表箱內各自分設配電箱,否則,一旦跳閘,引起整體跳閘,影響整體使用。有的住宅已采用三相四線制,但用電還得考慮電流平衡,否則會引起跳閘。
(3)樓臺、陽臺門窗安全
天通苑同樓的露臺基本是“兄弟連”,這時或多或少要考慮安全問題。建議在裝修完畢一定要加防護窗、防護門。另外,一層的陽臺玻璃基本也沒有安全護欄,最好也一并加上。
復式樓的裝修費用具體是多少,這是很難給出一個準確的數字的。其中要考慮的因素相當之多。不僅與戶型面積構造有關,還與裝修風格有一定的聯系。
復式的裝修費用從5萬到50萬裝修效果是不同的,若是裝修的方案已經確定,一般人工費用不會太大,主要在購買材料的檔次。
復式樓優點:
(1)室內實用率極高。復式戶型實用率能達到150-200%。現在備受歡迎的復式公寓通常能達到150%以上的實用率。也就是說如果買一個50平的小型復式公寓能得到75平的居住面積。
(2)家庭人員多,首選復式,真心實用。上下兩層一戶,上層為臥室和書房,下層為客廳、廚房、客房等。鏈接上下層的為室內樓梯。這種戶型更適合三代同堂,開放二胎后,大面積復式戶型更受歡迎。
(3)合理利用空間,錢花的值。
復式戶型設計思路為“向高度要空間”,相比于普通戶型來說,提高了空間實用率,一般層高和面積相同住宅相比,土地利用率可提高40%。應用到房子上,錢花的值啊。
(4)私密設計,個性十足,別墅風格。
復式戶型提供更私人化設計,通過對室內空間再設計,在實際的設計中就有下層全部為家庭娛樂中心、而上層全部為非待客區域的設計,買洋房,住別墅,爽歪歪,個性十足。
(5)高大上視覺效果,逼格更高。
除了動靜分區之外,整體視覺效果也更新穎。因為房間的空間比較多,所以復式室內空間設計更靈活,方便恰當的分割出多樣化功能的房間,從而更美的視覺效果,讓人看起來瞬間高大上起來。
復式樓缺點:
(1)復式住宅的面寬大,進深小,如采用內廓式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳,自然采光較差。
(2)層高過低,如廚房只有2米高度,長期使用易產生局促弊氣的不適感,貯藏間較大,但層高只有1.2米,很難充分利用。
(3)由于室內的隔斷樓板均采用輕薄的木隔斷,木材成本較高,且隔音、防火功能差,房間的私密性、安全性較差。
(4)復式住宅在市面比較流行的一種模式就是loft公寓,這種特別符合年輕人的住房理念的房子一定會受到更多的關注。
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