裝修質量鑒定主要包含以下六個方面：

　　一、吊頂及頂部涂刷的鑒定

　　1、吊頂的高度誤差范圍是±5mm。

　　2、吊筋必須要膨脹螺栓作吊點，并且所用的鍍鋅鐵絲不得小于8號。

　　3、如過使用木龍骨做吊頂，只能使用紅、白松木材質，并且要是無開裂、無扭曲的。主龍骨的規(guī)格不能小于50mm×70mm，所有的木龍骨必涂上防火涂料，直接接觸墻面的、或安裝在衛(wèi)生間里的木龍骨還要涂刷防腐劑。

　　4、頂面涂刷必須是在平整、無明顯坑洼的條件下用滾筒上漆。

　　5、衛(wèi)生間的罩面板選用金屬扣板或塑料板。且罩面板表面應平整、光潔、接縫順直和寬窄均勻，不得有缺棱掉角、開裂等缺陷。罩面板與龍骨及龍骨架的各接點，必須連接緊密、無松動、安全可靠。

　　二、瓷磚、墻紙、涂料墻面的鑒定

　　1、瓷磚圖案的拼貼要完整，非整磚的瓷磚貼在隱蔽區(qū)域。留出的空缺部位尺寸要切割準確，邊緣要吻合。瓷磚的鋪貼要牢固，無空鼓、無色差、無裂縫等缺陷。瓷磚接縫處變差范圍在5mm以內，另外，表面平整及立面垂直也允許偏差2mm。

　　2、墻面在涂刷或貼墻紙前，必須是平整光滑的，墻紙的接縫處或是與門窗套、窗簾盒、踢腳板等連接處要緊接，位置要精確，不要留有空隙或搭接，不得有氣泡、空鼓、裂縫、翹邊、皺折及污斑，粘貼牢固、色澤一致。

　　三、板塊地面和木地板的鑒定

　　1、地面板塊的粘貼，要保持板塊的光潔度、紋理、圖案、色彩均勻、一致，無色差。面層與底層必須完全粘合牢固，敲上去不能有空洞之聲，接縫順直、縫寬均勻、飽滿牢固。

　　2、木地板安裝必須牢固、平直、并最好涂有防腐劑。木地板與四周墻面應留有5至10mm的膨脹空隙，并用踢腳線壓住，不能露出“馬腳”。

　　3、木地板接縫嚴密、不留痕跡，接頭位置錯開、粘釘牢固，表面應被打磨光滑，無刨痕、無刺、無疤痕，木紋清晰、紋理流暢、色澤均勻一致。

　　四、木制品(櫥、柜、護墻板、門窗套等)的鑒定

　　1、吊櫥、壁柜等要安裝牢固，無松動、不變形、邊角整齊、無毛坯，柜門密封、開啟靈活、無倒翹、無反彈，另外，不能留有錘印、不能露出釘帽。

　　2、各種線、窗簾盒的上下沿，門窗套的上框等處兩端高低相差不能大于2mm，垂直度的偏差也需在2mm以內，具體檢驗時可用線錘檢查，簡言之：橫平豎直是準則。門窗套、掛鏡線、窗簾盒等接縫要緊密，必須呈45度角對接，并緊貼于墻面，不能留有縫隙。

　　3、護墻板的表面要平整、光滑，如做圖案的話，細木的寬窄要一致，緊貼護墻板，另外，要無錘印、無污染，不留釘帽，棱角要順直。

　　五、給排水管道、衛(wèi)生潔具的鑒定

　　1、管道的安裝也要做到橫平豎直，管道內暢通無阻，各類閥門的安裝位置合理、便于日后維護及更換。

　　2、如做暗管的話，完工后先通水、加壓，檢查所有接頭、閥門和各連接點是否有滲水、漏水現(xiàn)象，檢查無誤后才能縫掉。

　　3、潔具需在吊頂結束后再安裝(如需吊頂的話)，浴缸、坐廁、水箱、臉盆等的給排水管安裝要合理，要通水、加壓后仔細檢查是否有漏水現(xiàn)象，如草率的話，一旦發(fā)生漏水(一般都會直接影響到樓下鄰居)，后果不堪設想(等于重新裝修一次)。

　　六、電線(電話線、有線電視線)及電氣安裝的鑒定

　　1、暗線應鋪設在護套管中，最好采用PVC阻燃管或金屬管，導線的接頭應設在接線盒內(萬萬不可簡單地用包布一包，就直接埋在墻里)。

　　2、電話線應采用專用護套線(電信公司有售，不可用常規(guī)電線代替)，有線電視線采用75歐姆的銅軸屏蔽電纜線，照明用線應采用截面為1.5平方米的線、空調用線起碼在2.5平方米以上、如某個房間有許多大功率的家用電器，最好用4平方米以上的線引入。

　　3、電源線、電話線和有線電視線不能穿在同一個護套管內。應采用安全型暗裝插座、暗裝開關，最好再加裝個漏電保護器。各類接線盒內的線頭要預留15厘米以上，在封墻前應仔細通電檢查，電話線、有線電視線可用萬用表檢查。

　　4、大型吊燈、吊扇的掛勾最好用大于8mm的鋼筋制成，預埋在頂棚中，安裝要牢固，距離要地面不能小于2.3米。

　　5、脫排油煙機應按照說明書安裝牢固，高度、傾角應符合廠商的標準，切不可圖方便、或美觀而隨意更改。在排線及安裝設備時，應時常在旁監(jiān)督檢查，一旦埋進墻內或頂棚中就很難查了，尤其是多聯(lián)開關，一定要檢查其是否有效，如有不符合要求的地方，一定要責令施工方整改。

　　業(yè)主想進行裝修質量鑒定，可以找以下機構：

　　1、具有“房屋質量鑒定”資質的專業(yè)的監(jiān)理單位或公司。

　　2、房屋質量勘察鑒定院。

　　3、一些知名大學中專業(yè)研究房屋質量鑒定的實驗室

　　4、建設局下屬的建筑工程質檢站。

　　室內裝修質量鑒定應包含以下內容：

　　1、房屋結構：檢查鋼筋是否外露、墻壁是否有裂縫、滲水等、承重墻、梁柱是否符合設計規(guī)范。

　　2、室內房屋的高度應在2.8-3.2米之間。

　　3、墻體不能有裂縫、滲水、脫皮、起鼓等現(xiàn)象。

　　4、衛(wèi)浴工程：面積、尺寸是否符合標準；設備規(guī)格、品牌是否符合；排水是否通暢；各種管線是否安裝到位。

　　5、廚房工程：面積、尺寸是否符合標準；設備規(guī)格、品牌是否符合；排水是否通暢；各種管線是否安裝到位。

　　6、水電工程：水管放水是否流暢；用電線路是否合理、安全;插座、開關是否通電。