(1)“輕裝修、重裝飾”原則。所謂“輕裝修、重裝飾”就是對(duì)屋內(nèi)的硬裝部分，不需選用頂級(jí)材料，簡(jiǎn)單裝修即可，而是要整個(gè)居室的裝飾布置上面，多花點(diǎn)功夫。出租房的裝修成本普遍較低，大家從網(wǎng)上輕松購(gòu)買到價(jià)格低廉但是外觀造型感強(qiáng)、時(shí)尚大方的裝飾物品。放置在出租房?jī)?nèi)，整個(gè)空間格調(diào)的會(huì)得到極大提高。

　　(2)出租房裝修以耐用為主。出租房裝修在考慮到品質(zhì)的同時(shí)，需要格外重視的，就是其耐用性。租房時(shí)，業(yè)主對(duì)于租戶不了解，租戶對(duì)業(yè)主的房子也不可像對(duì)待自己的房子一樣珍惜，在這種情況下，裝修還是要以實(shí)用、耐用為主。墻紙不必過(guò)于精美，但是要選用耐摩擦、使用壽命長(zhǎng)的材料。

　　(3)省錢原則。裝修前，屋主對(duì)于房屋的整體設(shè)計(jì)風(fēng)格要明確，其次，還是要考慮成本問(wèn)題。所謂省錢，并不是什么材料都買最廉價(jià)的，而是在該省的地方省，該花的地方花。比如水電部分，由于水電改造、維修的成本高、難度大，屋主在這部分裝修時(shí)，一定不能掉以輕心。購(gòu)買抽油煙機(jī)、熱水器這部分材料時(shí)，應(yīng)該以簡(jiǎn)單實(shí)用為主。一般簡(jiǎn)單實(shí)用的家電，價(jià)格都不會(huì)很貴。

　　(1)風(fēng)格要溫馨。出租房也算是租戶的一個(gè)家，租戶在決定是否要租你的房子時(shí)，首先考慮的，就是房屋裝修是否溫馨。一般來(lái)說(shuō)，田園裝修風(fēng)格、簡(jiǎn)約裝修風(fēng)格，會(huì)讓人感覺(jué)舒適?？蛷d的燈光要夠亮，但是臥室可以選擇柔和一點(diǎn)的燈光。

　　(2)空間劃分合理。出租房在空間劃分時(shí)，需要考慮到獨(dú)立性，兩個(gè)完全不認(rèn)識(shí)的人居住在一起，需要房間之間保留一定的距離，墻面材料要具備良好的隔音效果。出于安全考慮，每個(gè)房間應(yīng)該設(shè)置獨(dú)立的衛(wèi)生間，但是獨(dú)立衛(wèi)生間成本高，裝修難度大，在裝修時(shí)，也可兩個(gè)房間共用一個(gè)衛(wèi)生間。

　　(3)以簡(jiǎn)潔干凈為主。出租房設(shè)計(jì)不宜過(guò)于繁復(fù)，繁復(fù)易讓人感覺(jué)到雜亂，出租房裝修成簡(jiǎn)約風(fēng)格最佳。整個(gè)空間的布置以簡(jiǎn)潔明亮為主，房間、客廳，需要具備良好的采光條件。整個(gè)居室的色調(diào)以淺色為主，色度不宜超過(guò)R2，搭配溫馨燈光，可以營(yíng)造出溫馨的感覺(jué)。家具只要滿足基本生活需要即可，建議使用環(huán)保輕質(zhì)材料。

　　出租房裝修該省的地方省，不該省的地方絕對(duì)不能省，水電這一塊，翻新成本高、難度大、耗時(shí)長(zhǎng)，水電材料質(zhì)量佳，一般水電這部分占據(jù)總裝修費(fèi)用的百分之二十。出租房裝修可不必找裝修公司，簡(jiǎn)單設(shè)計(jì)即可，自行裝修可省去不少裝修公司管理費(fèi)。石膏板吊頂、地磚、墻磚這部分材料可從建材市場(chǎng)上選購(gòu)，貨幣三家之后，再選擇性價(jià)較高的購(gòu)買。一般來(lái)說(shuō)，出租房裝修預(yù)算為5萬(wàn)元左右，根據(jù)出租房面積差異，裝修成本也是各有不同。