房子是我們自己的，卻交給別人來裝修，肯定不如自己親歷親為的好，不放心是很正常的，所以我們要處處留心，每個角落都要檢查好，特別是合同，一字不落的看好。對房間的空氣質量也要考察好，畢竟房子是我們的長居之所，我們必須達到滿足自己的需求和安全指標。

　　已經買過房子的人再如期接到收房通知單后，一家老小迫不及待趕到新家去，卻發現現場早已經擠滿了人，也許8點多來收房等到下午還沒輪到你，這時候千萬別發火，這里就是以后的棲居之地一定要和物業、開發商配合好。看看契約每一條的規定，驗房時一定檢查過所有角落，解決所有不滿意的地方再簽字，看清楚房屋是否已經具備交付條件是十分重要的。

　　下面，讓我們一起來了解一下精裝房驗收工具吧：

　　(1)短粗木棍：檢查地面、墻面、窗臺是否有空鼓。

　　(2)稍大的水桶：檢查排水管好否通暢，地面是否漏水。

　　(3)卷尺：檢查房屋凈高，房間面積是否夠數。

　　(4)驗電插頭：檢查插孔是否完好。

　　我們可以從結構驗收、水電煤驗收、門窗驗收三個方面入手。

　　一、結構驗收

　　看看房屋結構與你合同上所說的構造相同，如果發現精裝修房結構與合同有差異，一定要在入住前向房地產商提出。千萬不能急著入住，錢付了，房驗收了，再后悔人家也不管你了，所有需要解決的問題一定要在入住前解決好。房子交接時要做和物業做好書面記錄，可以要求房地產商書面承諾你在一定時間內改造你所需要的那樣。對裝修完的房子進行全面檢查，房子的面積、位置朝向都去看看，檢驗一些戶外設施怎么樣，停車位置多不多，公園環境好不好之類的。

　　二、水電煤驗收

　　(1)對于廚房、衛生間的上下水管道要仔細檢查。拿原先準備好的水桶，排水管處都倒上水看看排水管道排水是否順暢，上水管是否存在滲漏現象，打開水管試試。

　　(2)檢查配電線路，將所得燈具的開關都打開，看看是不是全部亮起來。用萬用表，仔細檢查所有的單個插座是否有電。

　　(3)檢查木工制品以及油漆工制品。仔細看看木制品有沒有變形，木地板有沒有翹起來、接縫處開的裂縫大不大、窗戶的鋁合金安裝的是不是牢靠、墻壁刷的白不白，壁紙有沒有鼓起現象。

　　(4)檢查煤氣管道。一般情況下煤氣管道應走明管，這樣一旦有煤氣泄露能及時發現，不會造成生命危險，這樣也利于維修，驗房時順便檢驗水、電、煤氣表的度數是否為零，通常情況下都是零度的，如果不是你就抄下來，給物業說清楚。

　　(5)煤氣設備驗收。看看產品的牌子，煤氣爆炸引發的事故不少，我們一定要注意安全，產品本身沒什么大問題就要配合施工，一定要安裝好。所以我們不僅要驗收產品質量，還要驗收安裝。檢查灶具安裝要牢固，煤氣連接要通暢，你可以打開爐灶，打火看看點燃后有沒有異味。

　　三、門窗驗收

　　驗收門、窗、梯門、窗、梯是室內裝修的重點組成部分，不僅達到美觀的裝飾效果還要實用功能，是日常不可少的，開關門試試，裝的行不行。