大平層，是指空間面積較大的平層住宅，具有資源優勢，屬于高端公寓的一種，大都在主城區。主要分布于高層或多層住宅的全幢或部分樓面，特點是功能完善、面積較大，實現了一層一戶、大面寬、全景觀的空間布局。多層住宅的大平層容積率和建筑密度比較低，因此具有別墅式的居住體驗，又被稱作稱“扁平化別墅”、“平墅”。

　　第一、扁平化，大平層通常將別墅的功能區都放在一個平面上，也就是在一層內置備了家庭生活的所有功能。

　　第二、群落化，在建筑形態上，大平層就像是被群組的單棟別墅，顯得很壯觀、有氣勢。聚合式的表現手法使建筑具有觀賞和藝術價值。

　　第三、集中化，大平層具有很好的社區感和私享性，通過各種細節來營造景觀空間，凝聚了社區風景的精華。

　　第四、私密化，大平層擁有全套房設計，并帶有獨立的生活空間，很好地把握了家庭成員的交流尺度，既可以全家交流，又不會互相干擾。

　　第五、家庭化，大平層的室內空間設計很有尊貴感，以家庭為核心，對起居室和門廳進行擴大，使住戶具有更加強烈的空間感受。

　　第六、精裝化，住宅的裝修、家具等都是精裝化的，大大提升了生活品質。

　　第一、講究人性化的設計。許多豪宅的設計雖然富麗堂皇，卻感受不到家居的溫馨，人性化的室內設計需要通過使用的材料、形式、燈光的處理等方面來滿足，給人舒適又尊貴的體驗。

　　第二、裝修風格應和諧統一。有些住宅的裝修風格過分追求個性化，客廳富麗堂皇、兒童房色彩跳躍、老人房古樸簡潔等，但各個板塊的風格過于分散會導致雜亂無章，缺少美感。因此，在裝修之前應該對整個住宅進行整體的室內設計，出具細致的設計規劃，使各個空間的裝修風格看似獨立，實則與整體遙相呼應，和諧統一。

　　第三、注重選材的環保。大平層的裝修應當充分考慮環保性，選材應該盡量選擇安全、環保的材料，而對于環保設計機能的考慮則主要體現在具體設計上，例如：室內、室外空間的流通、采光、采暖、通風的設計等。

　　第四、合理劃分空間功能。大平層的設計應注重空間功能的合理劃分，不要刻意追求浮夸的豪華感，以致大面積的空間功能重復，不僅不實用，還會增加日常打理的負擔。大平層的設計應該以生活為前提，真正改善生活品質。