來源:空間瀏覽:時間:2019-04-13 06:17:32
別墅樣板房設風格多樣,參觀樣板房的時候除了樣板房內部,別墅整體以及周邊園林環境也要參觀考量。下面以法式風格別墅樣板房為例進行簡單介紹。
(1) 景觀園林:以法式貴族風范為設計標準,形成大氣典雅的法式對稱布局,點綴上純法式景觀小品。周邊的綠化采用不同高度喬木灌木及花草點綴形成錯落有序的立體層次感,結合景觀軸和建筑的抬高設計,將建筑與景觀完美的融合為一體。
(2) 樣板房建筑:樣板間建筑外觀同樣是優美的法式風格,造型典雅溫潤,十分宜居。采用全石材打造完美的外形立面,搭配手工貼合的山花、平券、寶瓶柱等建筑符號展現業主的高端品位。
(3) 樣板間一層:樣板間內部進行了合理的功能分區,一層有客廳、餐廚空間、客衛以及私庭院等。餐廚空間采用中西結合的設計方式,一半開放一半封閉解決油煙問題;9個㎡的客廳在淺色調的裝飾下顯得十分優雅輕盈,搭配大型落地窗更顯寬敞;私人庭院的造型很好的提升了屋主的生活品質,不僅有優雅的法式休閑區,還設計了存儲室、秋千等細分空間。
(4) 樣板間二層,主要是臥室、次臥、兒童房和主衛等空間。兒童房休息、學習、收納空間分區明顯,窗口的陽光平臺方便布置玩具和書本,開啟休閑生活方式;主臥室全景落地窗的設計,可以擁有純天然的窗外風景,內部奢華的衣帽間設計無形提升了整體生活的檔次;次臥可以是一般的客臥造型也可以改造成為書房或者榻榻米空間,增加空間的實用性。
(5) 樣板間地下室:地下室可以是酒窖、家庭影院或者兒童娛樂室,搭配采光井享受地面空間的明亮視覺感受,增添一個室內休閑空間。
別墅樣板房裝修費用需要按照實際的裝修需求下定論,是沒有準確的費用數據的。別墅裝修費用需要考慮其面積、風格、精裝或者簡裝等等,不同的面積、風格和裝修檔次對別墅樣板房裝修費用都有很大的影響。
一般別墅裝修的總費用要占別墅整體價格的15%左右,若按照檔次來算價格,低檔別墅樣板間裝修造價在100-500元/㎡左右,中檔別墅樣板房裝修造價在1500-2000元/㎡左右,高檔別墅樣板房裝修造價在2000元/㎡左右,也有裝修價格在4000元/㎡的情況,具體看戶主對裝修整體的要求。
別墅樣板房驗收需要注意以下事項:
(1) 控制好驗收時間:別墅樣板間收房不要在得到驗收通知的第一、二天過去,以免和同期驗收房的人撞在一起,引起驗收過程不詳細或者錯漏情況。可以選擇接到收房通知第三天或者第四天過去。
(2) 可以在物業部門查看《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗收備案表》、《管線分布竣工圖(水、強電、弱電、結構)》、《面積實測表》等相關材料,可以帶走前四項材料,其中前三項要是原件。
(3) 注意核實面積、合同及價錢多退少補等問題。注意房屋設計圖是現實結構一致、面積是否實際測量,合同簽訂面積與現實不要超過5%的誤差,保持在2%-3%即可。
(4) 別墅樣板房一定要驗收好了再交物業費用。
(5) 領取鑰匙時候要確認好樓層鑰匙、進戶門鑰匙、水表鑰匙、電表鑰匙等鑰匙是否齊全。
關于整體裝修各個階段工程驗收也需要讓真對待,不能馬虎。準備好尺子等各類驗收工具,仔細檢查一些墻角、門窗縫隙等細節局部。
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