有人說(shuō)過(guò)，中小型的開(kāi)發(fā)商會(huì)看重精裝房的質(zhì)量，大型開(kāi)發(fā)商會(huì)看重精裝房的設(shè)計(jì)態(tài)度和理念?？上攵?，設(shè)計(jì)理念是一個(gè)非常重要的部分。以下四點(diǎn)設(shè)計(jì)理念是精裝房設(shè)計(jì)過(guò)程中必須要有的一種基本態(tài)度：

　　(1)以人為本，符合人體工程學(xué)

　　精裝房的設(shè)計(jì)必須以人為先，從選材，施工等各個(gè)方面，都要考慮健康和家居安全因素，家具的安裝高度，、配色方案也要跟人體的作息規(guī)律和風(fēng)格喜好相匹配。

　　(2)美觀與實(shí)用性兼具

　　不僅是精裝房，所有的房屋類型的設(shè)計(jì)要講究的最重要一點(diǎn)，就是實(shí)用。所以在精裝房的風(fēng)格、功能區(qū)劃分階段，必須充分考慮居住體驗(yàn)和生活格調(diào)的和諧統(tǒng)一。

　　(3)多元化與私密性

　　精裝房的設(shè)計(jì)可以根據(jù)目標(biāo)購(gòu)房者的喜好加入多元化的元素，以增強(qiáng)空間的時(shí)尚感和舒適度。同時(shí)，作為私人領(lǐng)域，將裝房的設(shè)計(jì)一樣要注重購(gòu)房者的隱私保護(hù)，打造完好的私密個(gè)人空間。

　　(4)功能明確

　　精裝房設(shè)計(jì)要明確功能分區(qū)，這樣有利于提高購(gòu)房者的生活品質(zhì)，適合現(xiàn)代人的生活節(jié)奏。

　　精裝房的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)其實(shí)要因人而異，不同購(gòu)房者的側(cè)重點(diǎn)不同，設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)也應(yīng)有所調(diào)整，但綜合起來(lái)，必須考慮以下五點(diǎn)要素：

　　(1)戶型大小

　　戶型結(jié)構(gòu)和使用面積是設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)，

　　(2)期望風(fēng)格

　　這一點(diǎn)要做好充分的市場(chǎng)調(diào)查或跟購(gòu)房者進(jìn)行積極的溝通和協(xié)商，確定大體的裝修風(fēng)格類型，以方便設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)的深入。

　　(3)居住人群

　　這里的居住人群指的是目標(biāo)客戶的家庭成員的構(gòu)成，譬如一家?guī)卓谌?、有沒(méi)有老人或小孩，這些都會(huì)對(duì)精裝房的設(shè)計(jì)產(chǎn)生極大的影響。

　　(4)重點(diǎn)需求

　　重點(diǎn)需求會(huì)因?yàn)閼粜痛笮?、?shí)際需求的不同而不一樣，譬如小戶型的精裝房設(shè)計(jì)，會(huì)更加注重空間的收納能力;大戶型的精裝房則更加注重空間的格調(diào)和統(tǒng)一性。

　　(5)附加要求

　　附加要求大多數(shù)時(shí)候可能都是一些比較繁瑣的細(xì)枝末節(jié)，但是卻在購(gòu)房者的家居體驗(yàn)中卻占據(jù)著很大的權(quán)重，舉例來(lái)說(shuō)：有些區(qū)域的人會(huì)比較迷信，所以特別強(qiáng)調(diào)家居風(fēng)水的外觀和布置設(shè)計(jì);有些年齡的人喜歡特定尺寸、規(guī)格或顏色的家具等等。這都是精裝房在設(shè)計(jì)的時(shí)候需要提前構(gòu)想的。

　　精裝房的室內(nèi)設(shè)計(jì)包括軟裝和硬裝，大多數(shù)時(shí)候，設(shè)計(jì)師會(huì)在更具表現(xiàn)力的軟裝上面下功夫，軟裝的預(yù)算大大高于硬裝，并且預(yù)算的比例常常為2:1。

　　精裝房的設(shè)計(jì)室內(nèi)設(shè)計(jì)是一個(gè)系統(tǒng)化的工程，在硬裝上面花功夫忽略軟裝設(shè)計(jì)會(huì)讓空間整體變得生硬，缺少家的溫馨;過(guò)分追求軟裝的獨(dú)特又忽略硬裝的質(zhì)量，也不利于日后家居條件的便利，因此，如何在兩者之間尋找一個(gè)平衡點(diǎn)，成了精裝房室內(nèi)設(shè)計(jì)的重中之重。