精裝房又被稱為“成品房”，這個精裝一般要求“精致、融合”，這樣能體現出房屋主人公的身份、地位、品味。大部分市面上的精裝房注重房屋自身細節部分的處理推敲。一般而言，精裝房從整體構架到細節的裝修風格用材都是經過房子主人精心研究挑選的，每一處的細節都是主人悉心思考的結晶。

　　房屋分類眾多，常見的有簡裝房、毛坯房、精裝房。前兩者只是大概的在房屋墻壁上刷一層漆或者新的壁紙，只適應于最簡單的出租，大多都是翻新過的，但是精裝房卻不一樣。在裝修時應先對整體格局做出布局規劃，然后請房屋裝修公司繪制自己喜歡的圖紙加以裝修，在整個裝修細節上都用心良苦，對每一個小細節也是 “斤斤計較”，這是主人對家的渴望和完美生活的向往。

　　精裝房房屋驗收需要注意很多的事項，但是很多方面是人們注意不到的，在驗房時需要一些小工具，我們推薦：小錘子、水桶、卷尺、驗電插頭、網球。

　　首先我們需要關注門窗是否嚴實，門是否運作自如 ，門間隙是否太大，要注意門上油漆是否完好無缺，門內外面是否光滑平整和有無磕碰。

　　接下來需要看頂上是否有裂縫，是否有滲水狀況，墻壁是否平展順直，墻身、頂棚樓板有無特別傾斜、彎曲、起浪、隆起或凹陷的地方。墻身、墻角接位有無水漬、裂痕。

　　空調是否漏水，制熱、制冷效果如何也是我們應該關注的，廚房衛生間下水是否順暢，操作臺是否完好無損。

　　既然是第二次裝修，那我們就必須更換之前使用的水電管道，最好使用一些更加綠色環保安全的材料。其次，廚衛墻磚也需要做一定的更換，適當更換墻紙墻漆，這樣會給人煥然一新的感覺。

　　門窗也是很重要的，選用更輕、更加安全系數高的門窗材料是一個不錯的選擇，另外在家具材料方面也應該做一些升級換代。