三室一廳根據面積的大小也分為大、中、小戶型的三居室。

　　(1)大戶型三室一廳

　　大戶型的三室一廳面積大概在140㎡-160㎡不等。通常這樣大面積的三居室可能會將客廳隔斷成客廳和餐廳的組合，但是其本質上還是三室一廳的戶型。

　　(2)中型三室一廳

　　中型是比較常見的，面積在100㎡-140㎡之間。這樣的大小是市面上最常見最受歡迎的戶型，稍微大點的客廳可能也會將一部分隔斷做成餐廳。每個房間的大小都能有15㎡以上，非常舒適寬敞。衛生間、廚房也不會過于逼仄，而且打掃起來也不會很麻煩，各方面上來講要比大型的戶型方便實用。

　　(3)小型三室一廳

　　小型三室一廳是近幾年來興起的一個戶型，隨著發達地區土地資源的緊缺趨勢，50㎡-90㎡的三室一廳也逐漸走俏，很多年輕人在選購房屋時會比較愿意選70㎡-90㎡的面積，這樣的戶型面積雖然有些窄小，但是房屋的售價想對上面兩款而言會低很多，能減輕不少房貸壓力。小面積戶型相對而言打掃比較方便。

　　三室一廳租房有整租的也有合租的，整租會比合租的房子要貴，而且根據地段的不同，租金的價格也會有所不同，通常地段好壞和租金成正比。

　　(1)整租

　　三室一廳整租就是將整個房屋租下來，租下來的房屋可能進行過裝修，也可能是毛坯房。

　　(2)合租

　　合租即租房屋中的某個臥室，衛生間、廚房、客廳為公共區域。水電、物業費等均攤，一般來說，合租的房屋性價比較低，危險性也比較高。如若是三五好友一起合租的話會比較方便。

　　那么三室一廳該如何進行裝修呢?想要對自家的房屋進行裝修的話了解自家房屋面積、自己和家人的需求是再重要不過了。

　　(1)大型三室一廳裝修

　　大型三室一廳裝修推薦歐式風格、美式風格或者是混搭風格。因為歐式風格采用的色調多為米白色、米黃色等暖色系，這樣的風格能讓大房子看起來更緊湊，不會顯得過于空曠幽冷;而美式風格的家具和歐式的差不多，所以同理。混搭風格就比較適合想要歐式又想要中式風格的人群，因為是混搭，所以元素和元素之間可以雜糅到一起，也不會讓房屋看起來過于僵冷缺乏生氣。

　　(2)中型三室一廳裝修

　　中型三室一廳裝修推薦地中海、美式田園、中式裝修等。這類型的房屋不大不小，在裝修的選擇上要比大、小型選擇的范圍要多。但是還是要避免軟硬裝搭配脫節造成風格不統一的現象出現。

　　(3)小型三室一廳裝修

　　小型三室一廳裝修推薦簡約中式、簡約歐式、日式等裝修。因為房屋面積比較小，所以不建議去裝太過于豪華的中式、歐式。因為光是硬裝搭配起來就要占據不少的面積了，何況還要考慮軟裝部分，這對于寸土寸金的小三室一廳而言并不適合。所以推薦簡約風格，硬裝部分盡量做得簡約簡單，收納空間要做好，這是小戶型的核心。軟裝部分可以選擇一些純色的家具，不要太過于追求華麗，這樣會讓房屋看起來窄小，凸顯小房子的缺陷?？梢赃m當地利用鏡子，用來提升視覺的延伸效果。