優點：

　　(1) 視野比較開闊，景色優美，有壓力的時候看一眼外面就可以疏解一些；

　　(2) 相信大家也都知道，現在的房子造的越來越高，樓層越高，自然光線也越充足，有的低層住戶在冬天幾乎只有一兩個小時的光照時間；

　　(3) 住在頂樓最大的好處應該就不會有上層用戶走路時候的踢踏聲；

　　(4) 雖然頂層還是會有少數的蚊子能飛進來，但是蟑螂老鼠是很難達到這個高度的；

　　(5) 雖然頂樓漏水的問題會存在，但是其實從數量上看，中間房屋漏水的也不在少數，所以漏水問題其實是每個住戶都會有的問題；

　　(6) 住在頂樓價格會相對于的低一些，性價比方面來說還是比較高的，有些開發商甚至還會附送一個小型閣樓，增加了一個私密性；

　　缺點：

　　(1) 現在有一些房子的電梯是按照樓層高低收費的，夏熱冬冷，電梯越高能耗就比較高，收費也會有所提高；

　　(2) 如果一幢房子的質量方面不過關，造成漏水問題，第一個受到影響的就是頂樓的用戶；

　　(3) 往往頂樓的水壓比較小，一些喜歡沖澡的用戶可能不太適應；

　　(4) 高層用戶遇到停電問題，也是讓人頭疼的。

　　我們在購買房子時候往往會權衡到底住在哪一層比較好，頂樓的屋子往往有優點也有缺點，我們購買的時候還是要考慮現實情況，在優點和缺點中找出一個平衡點，比如年齡和經濟情況等等，都是要進行長久的討論的，畢竟買房不是一個小事情。

　　住在頂層的用戶如果約到了電梯發出噪音這個問題，應該首先確定一下是從機房里面發出來的，愛是電梯運行的時候發出來的。

　　如果是機房聲音，可以自己更換一個隔音效果比較好的墻壁和窗戶，如果是電梯運行的時候發出的噪音，那就需要去物業進行投訴，讓他們來解決這方面的問題。

　　其實高層漏水并不是百分百的，只能說高層漏水的幾率比較大。因為本身高層承受的溫差就比較大，大家都知道，瓦片造成的平房幾乎不會漏水，因為瓦片本身并不和水泥一樣有一種熱脹冷縮的性質，所以在大自然的變化下，水泥開裂是很常見的事情，那么漏水問題也會變得常見了。

　　但是大家遇到這種情況不要擔心，只需要重新做一下防水的措施就可以了，在平時的日常生活中，也要進行好好的管理。