小戶型在業(yè)內(nèi)并沒(méi)有明確的一個(gè)面積大小界定，通常我們認(rèn)為一居室使用面積不超過(guò)60平方米的戶型都可以稱之為一居室小戶型。(二居室不超過(guò)80平方米，三居室不超過(guò)100平方米。)一居室小戶型客廳面積不超過(guò)20平方米，臥室一般不超過(guò)15平方米。但是在長(zhǎng)條形小戶型中，臥室可能會(huì)被劃分的比較大一些。

       一居室小戶型原本是被當(dāng)作一種過(guò)渡型的住宅，主要面向的群體就是剛畢業(yè)不久的學(xué)生、打工青年、普通白領(lǐng)等經(jīng)濟(jì)條件一般的消費(fèi)人群。但是隨著住房觀念的轉(zhuǎn)變以及一居室小戶型在裝修、設(shè)計(jì)等硬件軟件上的不斷提高，這種類型的房屋也逐漸被各個(gè)階層的青年人所喜愛(ài)。接下來(lái)我將為大家介紹一下一居室小戶型的三種常見(jiàn)類型。

　　(1)SOHO，寓意家里的小辦公室，是一種從國(guó)外引進(jìn)的在家辦公的房屋設(shè)計(jì)理念。這是一種受到都市白領(lǐng)和自由從業(yè)者追捧的住房設(shè)計(jì)理念。由于這種戶型本來(lái)并不是小戶型，而是在中國(guó)本土化為一種常見(jiàn)的小戶型類型，所以并不只偏向住宅，還有許多小型公司會(huì)選擇購(gòu)買一套SOHO戶型的公寓。

　　(2)LOFT在英語(yǔ)里指工廠、閣樓、倉(cāng)庫(kù)樓層等，在裝修風(fēng)格上代表金屬工業(yè)風(fēng)和現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)。這種類型的一居室小戶型沒(méi)有隔斷，是一種全開(kāi)放的室內(nèi)設(shè)計(jì)風(fēng)格。LOFT盡管是一種小戶型住宅，但是它十分精致，相比于其他普通住宅來(lái)說(shuō)，這種類型的住宅算數(shù)比較昂貴的。LOFT的各種裝修風(fēng)格都帶有商業(yè)寫字樓性質(zhì)，對(duì)于追求溫馨清洗的人來(lái)說(shuō)不是很合適。

    　一居室小戶型盡管很小，看上去開(kāi)發(fā)商并沒(méi)什么必要在這種戶型上做文章，但實(shí)際上作為一種比較好的住房過(guò)渡形式，購(gòu)買一居室小戶型的人并不在少數(shù)。以下是大家在購(gòu)買的過(guò)程中常常會(huì)陷入的一些誤區(qū)。

　　購(gòu)買一居室小戶型的人大多都是沒(méi)什么經(jīng)驗(yàn)的年輕人，一般看到帶有大的陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)等的房子就會(huì)產(chǎn)生購(gòu)買的沖動(dòng)，但實(shí)際上，由于一居室小戶型的面積不大，如果陽(yáng)臺(tái)呢、露臺(tái)等占用的實(shí)際生活的使用面積過(guò)多，那這個(gè)房子本身的價(jià)值就在下降。看似陽(yáng)臺(tái)會(huì)帶來(lái)更舒適的居住體驗(yàn)，但實(shí)際上則不然。

　　另外還有采光通風(fēng)的問(wèn)題。采光和通風(fēng)在圖紙上是看不出來(lái)的，它受建筑物高低、所選樓層、開(kāi)窗方向等等的影響，所以在購(gòu)房前最好去實(shí)地考察一下，以免簽完合同后再出現(xiàn)問(wèn)題。