戶型選擇多種多樣，根據高度、房型、套型等方面的特點分成了各不相同的戶型。

　　1.根據高度分類的戶型

　　可分為低層、多層、中高層、高層與超高層。

　　2.根據房型分類的戶型

　　房型分類的戶型選擇多，如單元式住宅、公寓式住宅、復式住宅、躍層式住宅、花園洋房式住宅(別墅)、小戶型住宅等。

　　3.根據套型分類的戶型

　　可分為一居室、二居室、三居室、多居室等多種戶型。

　   戶型選擇該考慮的問題有很多，比如采光、通風、隔音、風水等問題。以下簡述戶型選擇的幾個注意事項，以便業主們進行戶型選擇時做參考：

　　1.忌采光不足

　　采光良好的居室，具有更強的空間感，且讓人心情愉悅。特別是小戶型住宅更需要良好的采光，才能體現出它的通透性。客廳、臥室、書房等居室空間的采光條件要求一般較高。

　　2.忌廳內多門

　　廳內過多的戶門占據不少空間，客廳的區域應比較寬闊，這是居室的中心位置，應給予足夠的空間來布置家具。

　　3.忌廚房、衛生間緊連

　　廚房是烹食之地，衛生間充滿了污濁之氣，此二者不宜緊密連接在一起，對整體的生活感受不佳。如果居室空間不大，無法將這兩個區域明顯分開，建議它們的門口不宜相對。

　　4.忌動靜相擾

　　臥室、書房屬于居室中的靜區，保證居住者的睡眠質量或者學習辦公環境。它們的位置應布置于居室的較深處，避免受到更多的噪音干擾。

　　5.忌廚房深藏不露

　　廚房需要進行排煙、排廢氣等， 可能會產生噪音，對靜區造成了一定的干擾，影響了人們的生活質量。

　   合理的比例可展現美感，而戶型比例不僅有視覺優勢，還從一定程度上有利于空間格局的布置，以達到生活空間的合理性和科學性。戶型選擇比例不是指固定的面積大小，并不是面積越大越好，需根據不同的功能空間安排進行合理分配，保證房屋的利用率以及舒適度。

　　1.客廳

　　客廳是居室中的主要活動區域，開間應在3.8~5米之間，可顯得空間比較寬敞，進深則會影響采光和通風。建議開間和進深的比例為3.9：4.2。

　　2.臥室

　　臥室中的主臥尺寸(單位：米)一般3.3*3.6m、3.9* 3.6m、4.2m*3.9m、4.5*3.9m等，如果戶型過小，也不宜小于3.3 *3.0m的規格;次臥的規格小一些，一般采用3.0*3.3m、3.3m*3.6m等尺寸。80~100平方米的兩居室，建議主臥的面寬大于等于3.6米，臥室面積為14~17平方米;建議次臥的面寬大于等于3米，臥室面積為10~13平方米。

　　3.廚房

　　如果是小戶型廚房，建議布局為一字型或L字型，節約空間。廚房的長度應大于等于2.1米，寬度應大于等于1.5米，以保證廚房的日常活動便利性。

　　4.衛生間

　　衛生間的面積不大，一般是5平米左右，尺寸有2*2m、1.8*2.2m等。如果衛生間安裝浴缸的話，它的寬度應該大于1.6米，淋浴區的寬度應該大于1.2米。

　　5.餐廳

　　餐廳的大小根據家庭用餐成員來考慮。如果餐桌采用的是0.9*0.9m的四人桌，那么餐廳的面積應為2.1*2.1m左右;如果是0.8*1.8m的6人桌，那么餐廳的面積應為2.25*3.1米左右。