(1)房子年代久遠是其中一個原因，因為居住的時間長了，加上保養與維護的措施可能因時間的久化而得不到完善和保證，房屋屋頂面層防水材料老化損壞了，導致房屋漏水的現象。

　　(2)有的房屋樓頂上種了許多的植物或者是蔬菜，這種現象會對房屋頂層的防水材料造成一定影響。

　　(3)在建筑商建造房屋時，建筑商的偷工減料的行為，裝修材料質量不正規、不合格，加上日常的維護不當，還有劣質的防水材料都會使房屋造成漏水現象。

　　(4)在房屋屋頂上安裝太陽能也有可能造成房屋屋頂的滲水現象。如果太陽能熱水器在安裝時損壞了屋頂的防水層，就導致房屋滲水，或者太陽能熱水器的重量太大了，超出了房屋屋頂的承重力，就會導致房屋屋頂滲水。

　　(5)通管道導致屋頂漏水。因為房屋的每一層樓都要接上管道，有時候，因為這些管道與樓層板面的接觸處沒有充分合閉，也可能會導致屋頂漏水。

　　首先肯定是要和鄰居溝通好，接下來再對頂樓滲水的情況做處理。

　　(1)不管是何種原因，頂樓漏水我們都要對它們進行修復，首先，我們要找到漏水的位置，如果有裂縫，就把水泥沙鑿開，成v形，再用防水材料刷它們，刷完再過一層水泥沙。

　　(2)對滲水區域重新規劃用于外露使用的防水層。防水材料采用國標3mm聚酯胎鋁膜SBS，同時對卷材搭接處進行密封處理，實現良好的防水效果。

　　(3)對熱水器的根部、房屋面的管道和陰陽角進行增強處理。

　　(4)假如是滲水處位于從水管處，那么可能是水管材質的問題，也可能是安裝過程中出現的問題。

　　(5)無法找到滲水點的屋頂，建議重做防水選用防水漿料。對滲水區域進行多次涂刷。涂刷總厚度不超2mm，再涂刷水泥砂漿做保護層，再涂刷，再用水泥砂漿做保護層，最后再涂刷柔韌型防水漿料。

　　(6)有一點需要注意的是，在補漏滲水區域前，屋面必須是干燥的，因為屋面的水分如果沒有蒸發掉，就會把新鋪上的的防水層頂起，防水效果很快就會消失了。因此，晴天和太陽天氣將水分曬干后，才是能施工的好時機。