來源:裝修合同瀏覽:時間:2019-04-13 01:07:49
面對不斷高漲的房價,大多數20-40歲左右的人都沒有足夠的經濟實力在大城市買房,所以多數人會選擇租房居住,而租房一般都要簽訂租房合同。那究竟什么是租房合同呢?下面就給大家講講租房合同。
租房合同就是人們在租住房子時,與房屋主人或房屋中介簽訂的有關房屋權限的合同。在租房合同上,規定了有關租房上方的權利與義務,記錄了房屋租住的價格、時間,以及租戶需要支付的押金費用。租房合同時保障租戶利益的重要憑證,人們在租房時,一定要做好留存。如果房主在租住房子時,不愿簽訂租房合同,那人們就要留心了。該房屋的產權可能會有問題,最好不要租住,以免后續出現糾紛,弄得房財兩空。
由于網絡的迅速發展,各種適應人們需求的APP也相應而生,這些APP可以讓人們對房子有更多的了解。下面給大家介紹幾款好用給的租房APP。
(1)搜房網APP
搜房網APP是搜房網官方發布的一個房源信息客戶端,在這里人們可以享受很多優惠,比如北上廣等地二手房買賣只需0.5%傭金,買新房送福利,租房0中介費等。在這里人們還可以看到全國各地新房和二手房的房源、價格、效果圖等,也可以在上面找一些專業的房屋經紀人。
(2)掌上鏈家
這是一個二手房供應平臺,APP上有最新的二手房房源,人們只要設定相關條件,就可以看到自己想要的房源。掌上鏈家APP上面有新房以及二手房的最新報價以及房價的變動信息等。
(3)58同城APP
58同城APP是一個好評率很高的APP,人們可以在上面查找房源,了解近期的租房信息。另外,58同城APP還有費用計算功能,人們可以在上面計算租房費用,十分便捷。
租房合同的簽訂流程如下:
(1)出租人與承租人應簽訂書面租賃合同。
(2)租賃雙方應該在合同簽訂30天后,到相關部分申請登記備案,在備案時應該準備以下文件:書面租賃合同、房屋所有權證書、當事人雙方合法證件、經辦人證明文件、市人民政府規定的其他文件。
(3)市、縣人民政府房地產管理部門審查合格后頒發《房屋租賃證》。
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