【買賣合同范本】內容,買賣合同范本訂立標準,房屋買賣合同范本

來源：裝修合同瀏覽：時間：2019-04-13 01:07:37

1 內容

買賣合同范本所包含的內容，即是買賣合同法律關系的權利義務，買房權利對應于賣方的。

　　賣方最基本的權利：請求買房付價金并取得價金的所有權。

　　買方的基本權利：請求賣方交付貨物并取得貨物的所有權。

　　根據中華人民共和國《合同法》第十二條的規定，內容均由當事人來約定。一般會包括下列幾項內容：

　　一.當事人的名稱或者姓名和住所;

　　二.標的;

　　三.數量;

　　四.質量;

　　五.價款或者報酬;

　　六.履行期限、地點和方式;

　　七.違約責任;

　　八.解決爭議的方法。

2 買賣合同范本訂立標準

買賣合同范本訂立標準是什么?當事人須參考中華人民共和國合同法來訂立。

　　一.《合同法》第一百三十一條：買賣合同的內容除依照本法第十二條的規定以外，還可以包括包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。

　　二.《合同法》第一百三十四條：當事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價款或者其他義務的，標的物的所有權屬于出賣人。

　　三.《合同法》第一百三十五條：出賣人應當履行向買受人交付標的物或者交付提取標的物的單證，并轉移標的物所有權的義務。

　　四.《合同法》第一百三十六條：出賣人應當按照約定或者交易習慣向買受人交付提取標的物單證以外的有關單證和資料。

　　五.《合同法》第一百三十七條：出賣具有知識產權的計算機軟件等標的物的，除法律另有規定或者當事人另有約定的以外，該標的物的知識產權不屬于買受人。

　　六.《合同法》第一百三十八條：出賣人應當按照約定的期限交付標的物。約定交付期間的，出賣人可以在該交付期間內的任何時間交付。

　　七.《合同法》第一百三十九條：當事人沒有約定標的物的交付期限或者約定不明確的，適用本法第六十一條、第六十二條第四項的規定。

3 房屋買賣合同范本

以下范本僅供參考，不作為直接使用的合同。

　　甲方(賣方)：***

　　乙方(買方)：***

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在重慶市九龍坡區渝州路 2小區3號樓 4單元 405室(建筑面積120平方米，儲藏室40 平方米，產權證號st1002105420 )房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。

　　二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整 ;即人民幣小寫100XX元。

　　三、乙方在簽訂本合同時，支付定金三十萬元整，即小寫300000元。

　　四、乙方支付定金之日起 2個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。

　　五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

　　六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由甲方承擔。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

　　八、甲方應在1個月前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

　　九、自本合同簽訂之后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付五十萬元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

　　十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺(型號：1005648485 )，空調兩臺(型號：0152468549 )，熱水器(型號：1095874554)，浴霸(型號：1025456985)，飲水機(型號：1084759264 )，音響兩臺(型號：258695 )，涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施，等讓與乙方(含在房屋價值內)。