工程變更，主要包括在材料、工藝、功能、功效、尺寸、技術指標、工程數量及施工方法等任一方面的改變。

　　工程變更程序分為兩個角度提出的變更：由承包商提出的工程變更，由業主方提出的工程變更。

　　一.由承包商提出的工程變更

　　提出變更申請→工程變更申報表→審核(若是沒有審核通過則重新提出變更申請)→業主審批→工程變更審批意見→工程變更通知令→工程變更執行

　　二.由業主方提出的工程變更

　　提出變更申請意向→工程變更申報表→審核(若是沒有審核通過則重新提出變更申請)→業主審批→工程變更審批意見→工程變更通知令→工程變更執行

       一.工程設計一經批準，將不得任意變更。設計文件乃安排建設項目和組織施工的主要依據，唯有當工程變更按照審批權限批準之后才可開展施工。

　　二.堅持高度負責的精神與嚴格的科學態度。考慮工程變更應當工程質量標準已確保，而降低工程造價、節約用地、加快施工進度等方面均有明顯的效益之時進行。

　　三.應事先進行周密調查，并備有圖文資料。工程變更要求與目前的設計相同，在滿足施工需要之外，需填寫“變更設計報告單”，詳細申述變更設計理由(軟基處理類應附土樣分析、彎沉檢測或承載力試驗數據)、變更方案(附上簡圖及現場圖片)、與原設計的技術經濟比較(無單價的填寫估算費用)，根據審批權限報請審批，尚未經過批準的將不可變更工程設計。

　　四.圖紙設計要求及深度與原工程設計文件相同。

       根據《中華人民共和國建筑法》第十五條規定：建筑工程的發包單位與承包單位應當依法訂立書面合同，明確雙方的權利和義務。

　　發包單位和承包單位應當全面履行合同約定的義務。不按照合同約定履行義務的，依法承擔違約責任。

　　根據《中華人民共和國建筑法》第十六條規定：建筑工程發包與承包的招標投標活動，應當遵循公開、公正、平等競爭的原則，擇優選擇承包單位。

　　建筑工程的招標投標，本法沒有規定的，適用有關招標投標法律的規定。

　　根據《中華人民共和國建筑法》第十七條規定：發包單位及其工作人員在建筑工程發包中不得收受賄賂、回扣或者索取其他好處。

　　承包單位及其工作人員不得利用向發包單位及其工作人員行賄、提供回扣或者給予其他好處等不正當手段承攬工程。

　　根據《中華人民共和國建筑法》第十八條規定：建筑工程造價應當按照國家有關規定，由發包單位與承包單位在合同中約定。公開招標發包的，其造價的約定，須遵守招標投標法律的規定。

　　發包單位應當按照合同的約定，及時撥付工程款項。

　　根據《中華人民共和國建筑法》第十九條規定：建筑工程依法實行招標發包，對不適于招標發包的可以直接發包。

　　根據《中華人民共和國建筑法》第二十條規定：　建筑工程實行公開招標的，發包單位應當依照法定程序和方式，發布招標公告，提供載有招標工程的主要技術要求、主要的合同條款、評標的標準和方法以及開標、評標、定標的程序等內容的招標文件。

　　開標應當在招標文件規定的時間、地點公開進行。開標后應當按照招標文件規定的評標標準和程序對標書進行評價、比較，在具備相應資質條件的投標者中，擇優選定中標者。

　　根據《中華人民共和國建筑法》第二十一條跪地：建筑工程招標的開標、評標、定標由建設單位依法組織實施，并接受有關行政主管部門的監督。

　　根據《中華人民共和國建筑法》第二十二條規定：建筑工程實行招標發包的，發包單位應當將建筑工程發包給依法中標的承包單位。建筑工程實行直接發包的，發包單位應當將建筑工程發包給具有相應資質條件的承包單位。

　　根據《中華人民共和國建筑法》第二十三條規定：政府及其所屬部門不得濫用行政權力，限定發包單位將招標發包的建筑工程發包給指定的承包單位。

　　根據《中華人民共和國建筑法》第二十四條規定：提倡對建筑工程實行總承包，禁止將建筑工程肢解發包。