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          【新房裝修合同】新房裝修合同的重要性_組成部分_細節_簽訂注意事項

          來源:裝修合同瀏覽:時間:2019-04-13 01:06:42

          1新房裝修合同的重要性

            很多人都認為,簽訂裝修合同是一件麻煩事,能不簽就不簽,其實,這是一種非常錯誤的想法,建議大家無論是找公司裝修,還是找熟人裝修,都要簽訂新房裝修合同。合同看似只有一張紙,上面的文字卻非常有含金量,它從法律層面,規定了雙方應該承擔的責任,一旦在裝修過程中出現爭議,按合同上來操作出錯的可能性非常低。如果沒有簽訂合同,裝修公司在這個過程中亂收費,業主想要維權也是非常困難的。

          2新房裝修合同的組成部分

            (1)雙方權責。這是整個合同中的最重要組成部分,它將工程甲方和乙方明確表示出來,并且規定項目的整個流程,在每個階段,甲方和乙方分別要承擔哪些義務,又享有哪些權利。一般在此處,甲方如果有特別需求需要標注出來,一旦出現糾紛,雙方可在法庭上調節,根據這份合同,調節難度就會小很多。

            (2)項目概況。此處就對整個項目進行詳細的描述,包括項目的名稱、收費的計算標準、項目流程、項目使用材料等等,同時,此處要工程需要花費的時間標注出來,這主要是由業主和裝修公司共同協商決定的,如果施工方有違約情況,需要嚴格按照賠付標準將資金支付給業主。

            (3)糾紛解決方式。雖然大多數工程項目不會出現糾紛,但是還是會存在這種情況,項目雙方需要考慮到這一點,將糾紛解決方式注明在合同上。常見的解決方式有尋找的第三方調解,第三方需要是具有一定權威的重要部門,除此之外,還可以申請工商部門以及法院仲裁。

            (4)雙方公章。這是非常重要的一點,如果沒有公章,則證明該合同是無效的,再多的權責標準也無法執行,

          3新房裝修合同的細節

            在簽訂裝修合同之前,大家一定要仔細查看該公司的營業執照,通過在相關網站上查詢,判斷他們是否真的具有營業資格。其次,一定要確定裝修公司的名稱與合同上執行方、公章名稱保持一致,避免有些不法分子,借此謀取暴利。在新房裝修時,材料是非常重要的組成部分,這點一定要在合同上有所體現,不僅要將材料名稱列出來,還要將其安全環保標準嚴格標明。

          4新房裝修合同簽訂注意事項

            很多新業主對于裝修合同的簽訂流程并不是十分了解,在這種情況下,有可能會被經驗豐富的裝修公司忽悠。建議廣大業主在簽訂之前,要對整個項目的價格、材料、施工方案等部分進行仔細了解,確定沒問題之后,也不能急于簽訂,而是要靜下來冷靜思考,判斷在整個過程中可能會出現哪些問題,有針對性的再瀏覽幾遍新房裝修合同。在有條件的情況下,可以雇傭專業律師來替自己把關。

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