一般情況下，廠房出租會包含以下的內容：

    1.出租房與承租方;

    2.出租廠房的情況;

    3.廠房起付日期與租賃期限;

    4.租金及保證金的支付方式;

    5.所要收取的其他費用;

    6.廠房的使用要求及所需承擔的維修責任;

    7.廠房轉租與歸還問題;

    8.其他需約定的條款;

    ——等等

    廠房出租價格的高低，得視所在區域來看待。一般情況下，價格普遍為每月每平米為1-2.8元，有的是每月每平米為10元。

廠房 合同時，需根據實際情況，對租賃用途、租賃期限、免租期裝修期、轉租、違約責任、訴訟管轄地等都約定清楚，由此降低合同履行的風險，并保證合同得以順利履行，盡量保障承租方的合法、合理利益。