來源:預算瀏覽:時間:2019-04-11 23:52:51
一、合同權益賬
裝修上最擔心的問題莫過于被不良裝修隊或者裝修公司隱瞞、欺詐了,因此裝修預算時一定要算好權益賬。合同上的施工、驗收、保險協議一定要看清楚,算好。對于選擇清工輔料的業主來說,哪種材料由業主購買,哪種材料由裝修隊或者裝修公司購買也要列在合同里,寫明白講清楚,避免產生材料采購上的糾紛。合同雙方要就協議達成一致。
二、時間賬
裝修經常容易碰到時間拖延的情況,這種情況往往讓業主勞心又勞力。俗話說時間就是金錢,時間預算也是裝修預算的重要部分。對于選擇清工輔料裝修委托方式的業主來說,跟進裝修進度,及時購買材料也是十分關鍵的。在做時間賬的時候,要與裝修方相互協商,共同定下施工日期和進度,根據時間安排裝修階段。
三、材料賬
材料的選購是裝修過程中消耗資金最多也是最不容易控制的部分,因此材料賬一定要算好。材料賬的預算可以從房間區域開始劃分,比如客廳和臥室的材料賬,材料包括:建材類、布藝類、燈具類、五金類,家具之類的在裝修之后再由業主進行安裝較為適宜。在進行材料賬的計算之前,業主要了解基本的裝修材料知識,最好也要事先了解一下建材市場。對于選擇包工包料的業主來說,要及時更新建材市場的價格信息,并且要注意工期,跟進材料使用的進度。
四、設計賬
在保障了基本的經濟賬預算之后,裝修設計賬也要算清楚。業主最好請設計公司幫忙設計房屋裝修,相關專業的業主可以自己進行設計,但要注意,沒有把握的業主最好不要輕易嘗試,因為裝修設計事關整個空間的布局和規劃,稍微有點差錯,造成的后果是無法想象的。設計賬可以分為:材料使用的設計、空間分割的設計、家具設計、色彩和燈光、后期配飾、實用功能、整體風格這些內容。
裝修預算清單詳細列表
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裝修項目 計算方法 價格(大約值)
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墻 打墻(人工費+材料費) 5.5元/平方
砌墻(人工費+材料費) 65元/立方
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地面、墻磚 客廳磚低檔 20~80元/平方
客廳磚中檔 80~150元/平方
客廳磚高檔 150~280(280以上就是最好)元/平方
陽臺磚低檔 20~30元/平方
陽臺磚中檔 30~60元/平方
陽臺磚高檔 60~100(100以上最好)元/平方
廚衛磚低檔 10~40元/平方
廚衛磚中檔 40~100元/平方
廚衛磚高檔 100~300元/平方
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油漆粉刷 天花或墻面(人工費+材料費)15.04元/平方
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吊頂 埃特板吊頂(人工費+材料費)70.67元/平方
防潮石膏板吊頂 30~70元/平方
塑鋼板吊頂 30~100元/平方
鋁扣板吊頂(人工費+材料費)50~150元/平方
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窗臺 大理石窗臺(人工費+材料費)39元/平方
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門 造型木門(人工費+材料費) 261.73元/平方
推拉式木門 251.06元/平方
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防水材料 防水處理(人工費+材料費) 17.58元/平方
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櫥柜 一般櫥柜 2000~8000元
高檔櫥柜 8000元以上
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廚房五金 配齊 300~2000元
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馬桶 低檔 200~600元
中檔 600~2000元
高檔 2000元以上
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便池+水箱 低檔 100~300元
中檔 300~600元
高檔 600元以上
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浴缸 簡易 400~1500元
良好 1500~3000元
優秀 3000元以上
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淋浴房 簡易 700~2500元
優秀 2500元以上
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面盆 自修 500~1200元
買一般的 100~600元
全套 500以上
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水龍頭 一般 10~100元
良好 100~300元
優秀 300元以上
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門 實木門 1000~2000元/扇
原木門 3000~10000元/扇
工藝門 400~800元/扇
復合門 700~1000元/扇
玻璃門 400~800元/扇
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門五金 (門鎖+合葉+門吸)低檔 20~50元
(門鎖+合葉+門吸)中檔 50~150元
(門鎖+合葉+門吸)高檔 150元以上
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開關電器 118型低檔 15~30元/平方
118型中檔 30~60元/平方
118型高檔 60~120元/平方
86型低檔 20~40元/平方
86型中檔 40~150元/平方
86型高檔 150~500元/平方
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窗簾 一般 50~150元/米
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墻紙 低檔 10~50元/平方
中檔 50~100元/平方
高檔 100~500元/平方
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水泥沙 150平米內的房間 1000~3000元
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油漆 150平米內的房間 1000~5000元
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防水 150平米內的房間 50~1000元
請注意,以上這份清單只是作為參考,而且根據地域不同、裝修公司不同價格也不盡相同,僅是作為一個參考方向,業主通過上份清單可以了解到裝修預算需列出哪些內容。
(1)仔細閱讀報價單。
一般用戶收到報價單后都只關注最后的總價,對其他的數字總是寥寥幾眼就看過去了,事實上業主應該注意,這份報價單上的總價是否包括了業主需要的全部項目,如果不是,那么裝修公司可能會在施工中途像業主索要其他費用。
(2)按條件選擇合適的委托方式。
委托方式一般有清包、半包、全包等幾種。在選擇清包時,業主要自己負責采購全部材料,這就需要對這些材料進行預算,業主應在一定程度上了解建材市場。選擇半包的承包方式,業主負責主要材料的購買,因此要注意施工階段,及時跟上材料的采購,同時,還應注意哪種材料由業主買哪種由裝修隊或者裝修公司買,這都是需要在合同中列明的事項。全包就是全部事情交給施工隊做,業主只需要偶爾去監督施工情況。
(3)隨時檢查資金投入情況。
實際支出與預算往往是有很大差別的,因此業主應該隨時檢查資金情況,看是否超出階段預期,以便及時掌握情況,跟進調整,做到心中有數。
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