按照電力輸送功率的強弱，電力應用可以劃分為兩類，即強電與弱電。強電，主要是指建筑及建筑群用電交流≥220V50Hz;弱電在智能建筑中分為兩類，其中一類是由國家規定的安全電壓等級及控制電壓等低電壓電能;另一類是載有語音、圖像及數據等信息的信息源。弱電，主要指處于36V內的直流電壓，包括直流電路或音頻、視頻線路、網絡線路、電話線路等。家用電器中，電話、電腦、電視機的信號輸入(有線電視線路)、音響設備(輸出端線路)等均為弱電電器設備。

    1. 前期設備檢查檢測→設計排障方案→排障實施→建立正式系統設備檔案→受理報修→調度、發單→儀器設備準備→到達現場→現場維護或備件更換→填報單據→客戶維護檢驗簽字(若是沒通過則重新回到“建立正式系統設備檔案“)→回饋調整(若是沒通過則重新回到“建立正式系統設備檔案“)

    2. 前期設備檢查檢測→設計排障方案→排障實施→建立正式系統設備檔案→日常檢查檢測維護→月、季度檢查檢測→年度檢查檢測(此過程中可能需要回到日常檢查檢測維護及月、度檢查檢測環節)→質量安全檢查

　　以上流程僅供參考，具體的維護步驟根據市場需求進行。

    弱電維護方案內容會涉及以下幾個方面，所提供的僅是作為參考使用，不提倡“拿來主義”。

　　一.方案前述

　　二.維護內容敘述

　　三.具體實施方案。對各個系統恢復嚴格管理，建立完整的值班制度和維修保養規則，值班人員應認真檢測系統運行狀況，并隨時記錄異常情況，及時報修。(內容分例展開)

    1.按照我國有關規范要求，派專業維護人員對系統進行定期的檢查、測試、保養、維修，以確保設備正常運行。

    2.提供24小時的維護熱線，24*365天隨時接受業主的服務請求，在接到業主的服務請求后，派專業工程師在8小時以內趕到。

    3.更換設備具體內容

    4.維護單位須向業主提供詳細的工作計劃與工作安排，做好每次的檢修、保養工作記錄，并交由業主及相關人員簽 字。

    5.維護單位須切實加強現場管理，確保安全生產，在檢修保修中所發生的人身、設備及第三者事故，甲方不承擔任何責任。

    6.維護單位不得查詢和下載有關信息，且不得泄露甲方的工作秘密。維護單位工作人員進入業主單位展開維護工作，須服從業主單位的管理。

　　閉路監控系統：

    1.檢查項目及目標

   (1)前端設備

   (2)傳輸系統

   (3)中心控制室

    2.檢查時間

    以下合同范文僅供參考

　　監控系統檢修保養合同

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》規定，為明確甲乙雙方的權利、義務和經濟責任，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，訂立本合同并達成以下協議及條款：

　　一.合同范圍

　　二.主要內容

    1.故障檢修

    2.維護保養

　　三.責任義務

　　四.違約責任

　　五.維護費用

　　整體維護保養費為每年____________元

　　設備更換：

　　其他相關服務

　　六.結算方式

　　七.糾紛解決

　　八.其他事項

    (具體內容由雙方協商后約定)

　　九.協議期限

　　本協議有效期為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

　　十.本協議雙方蓋章簽字生效，本協議一式貳份，雙方各執壹份。

　　甲方：乙方：

　　授權代表：授權代表：

　　電話：電話：

　　簽約時間：

　　簽約地點：