什么樣的別墅叫做疊拼別墅？從字面上看的話，疊拼別墅其實(shí)就是疊加別墅，說得更為簡(jiǎn)單一點(diǎn)，就是將多個(gè)別墅進(jìn)行疊加，從外觀上來看的話，疊拼別墅類似于將兩幢原本獨(dú)立的別墅通過露天陽臺(tái)或者閣樓的連接疊拼到了一起，但是從內(nèi)部來看的話，疊拼別墅還是同普通別墅一樣的，它具有和普通別墅一樣的元素，一樣的私密生活空間。



一般情況下，疊拼別墅大多數(shù)都是修建在郊區(qū)的，因?yàn)樗恼嫉孛娣e要比獨(dú)棟別墅多很多，這種別墅往往是由多層的復(fù)式住宅組合而成的，容積率大概為一，房型面積基本上都是介于200到300平米之間。從嚴(yán)格意義上來說的話，疊拼別墅分為上疊別墅和下疊別墅，上疊別墅一般自帶有閣樓或者露臺(tái)，環(huán)境干凈，而且采光效果特別好，不用擔(dān)心自己的生活受到樓下住戶的影響，但也有其相應(yīng)的缺點(diǎn)存在，就是需要爬樓，挑高的話基本實(shí)現(xiàn)不了，而且雖然買的是別墅，但實(shí)際居住體驗(yàn)同復(fù)式樓差不多，沒有別墅的感覺，對(duì)生活環(huán)境要求比較高的業(yè)主是不建議購(gòu)買上疊別墅的。

下疊別墅有了普通別墅的感覺，自己附帶有一個(gè)小院子，有些空間面積比較大的還會(huì)附帶有地下室，客廳也是挑高處理過的，但是不會(huì)很高，一般都在四米左右，但下疊別墅的缺點(diǎn)是容易受到上層住戶的影響，如果樓距比較小的話采光可能會(huì)受到影響。



在前期裝修設(shè)計(jì)方面，這兩種別墅也有不同的裝修方法，上疊別墅往往帶有閣樓或者露臺(tái)，我們可以將這兩個(gè)區(qū)域打造成休閑區(qū)，這樣的話空間的功能性會(huì)進(jìn)一步得到增強(qiáng)，而且也不用擔(dān)心會(huì)影響到樓下的業(yè)主。下疊別墅裝修方式往往比較簡(jiǎn)單，按照常規(guī)別墅裝修就可以了，但有一點(diǎn)需要注意的是，疊拼別墅沒有獨(dú)棟別墅那樣樓距大。

如果下疊別墅裝修設(shè)計(jì)不好的話，不僅沒有別墅的感覺，而且很有可能影響到正常的采光。

由于疊拼別墅樓距較近，所以我們?cè)谘b修的時(shí)候可以大面積采用外墻瓷磚或玻璃幕墻，不僅可以有效提升別墅的顏值，在一定意義上也有加強(qiáng)采光的效果，疊拼別墅在設(shè)計(jì)的過程中，大多數(shù)都是錯(cuò)層設(shè)計(jì)，這一點(diǎn)我們?cè)谘b修的時(shí)候也可以完美利用，利用錯(cuò)層可以適當(dāng)做一些挑高設(shè)計(jì)，這樣的話，整體立體感會(huì)增強(qiáng)不少。



其實(shí)疊拼別墅在設(shè)計(jì)之初就是介于別墅以及復(fù)式樓之間的，同復(fù)式房屋相比，它的獨(dú)立性更強(qiáng)，外觀上也有別墅的感覺，但是同真正的獨(dú)棟別墅相比，它的隱私又得不到完美的保護(hù)，而且有很多的墻面都是與鄰居共用的，這樣在生活上就容易出現(xiàn)一些問題，比如漏水事件可能導(dǎo)致鄰里雙方交流困難。不過疊拼別墅同獨(dú)棟別墅相比，它的價(jià)格要便宜很多，而且外觀也足夠的吸引人，適合那些資金預(yù)算不夠，但是又想住別墅的人群選擇，但如果資金預(yù)算足夠，而且又對(duì)生活品質(zhì)有較高的要求，還是獨(dú)棟別墅更好。

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