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          官網首頁>裝修攻略>毛坯房驗房須知八條注意點
          

          



          
    
          
        
        
          
            
          毛坯房驗房須知八條注意點
          
            
          來源：裝修攻略瀏覽：時間：2019-07-14 10:20:27
          
        
          
        
        
        
          
            
            
            
          毛坯房和精裝房一樣，簽字收樓前都要認真驗房；毛坯房和精裝房的驗收又不一樣，毛坯房雖然不像驗收精裝房那樣驗收成品，毛坯房的驗收須知也是比較多的，提前了解驗房須知，把握驗房中的要點，驗房時才不至于丟三落四，忘記驗收這個或忘記驗收那個。
          

          

          

          

          毛坯房驗房需注意
          

          驗房須知一：
          

          仔細核對購房合同中的所有條條框框，室內、室外包括小區內的公共配套設施都要詳細核對，實際須與合同完全相符，這樣才是完全兌現了開發商的承諾。
          

          驗房須知二：
          

          凈面積是必須要測量的，凈面積測量需要專門的驗房師測量，驗房師測過之后會出具測量報告，這種結果將來可作為和開發商交涉的證據。
          

          驗房須知三：
          

          室內外都要詳細檢查是否有空鼓、裂縫的情況，裂縫要看在什么位置出現的，橫梁和頂部的裂縫屬嚴重質量問題，發現的任何問題都要通過拍照記錄下來，適當筆記也可以，以作為描述。
          
 
          

          

          
驗房須知四：

          檢查墻面空鼓情況，墻面要驗的地方有很多，空鼓、裂縫、平整度及電線的處理，因此驗房時業主要帶齊一套工具過去驗房，切記任何質量情況都要拍照留證。
          

          毛坯房驗房需注意
          

          驗房須知五：
          

          頂棚檢驗。頂棚檢驗是指測量房屋內的層高，國家對住宅層高是有一定要求的，住宅層高大概在2.6左右。
          

          驗房須知六：
          

          門窗質量及推拉情況檢查。室內所有的門窗安裝情況業主都要仔細推拉檢查，看看門窗與框是否完全接合，門窗關閉后隔音效果怎樣，門窗的把手安裝是否牢固等等，總之能夠看得到的地方都要仔細檢查。
          
 
          

          

          
驗房須知七：

          滲透檢查。滲透檢查包括廚房和衛生間，這兩個地方是經常有水的地方，驗收時應和樓上樓下的同時進行。將衛生間和廚房的水打開，水頭開到大，看看水壓如何，等到室內有大致2厘米的積水時關閉，待24小時之后查看樓上和樓下的是否有滲水情況。
          

          驗房須知八：
          

          電路檢測。查看室內所有的電線，拉拉看看是否是虛設，打開總閘看是不是室內所有的電源處都有電，關掉總閘是不是所有的電源都被斷電。
          

           
          

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          • 龍易非
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            設計師：龍易非
            
                        
            設計級別：設計總監
            
            
            經驗經驗：15年
            
            
            預約設計：187人
            
        
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          魯班品牌實力
          
    
          
    
            
        
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