家庭裝修離不開
設計,但也要謹防被
設計所傷,嚴格地說是被
設計師所傷。因為在目前混亂不堪的裝修市場,為了提高簽約率、得到更多的
設計提成,一些急功近利、不負責任的
設計師,會盲目迎合業主不切實際的裝修要求,甚至給業主下“套",故意誤導業主。
一、警惕
設計圖“釣魚”
裝潢公司非常清楚業主對
設計的看重,每當業主上門,
設計師們就會忙不迭地拿出一大堆
設計平面圖、立體圖、效果圖,甚至用電腦直接演示,展示“你家”裝修完畢后的新居室是怎樣的一幅三維立體效果圖。
專家指出,效果圖不能輕信,因為這些圖紙的真實性、可操作性都有待實際施工檢驗,有的根本就是用“特技效果”處理的。
例如,一間只有四五平方米的衛生間,
設計師用廣角鏡頭進行拍攝,看上去就可能無比寬敞、氣派非凡??墒侨绻谀慵抑羞M行
裝修,- -旦沒有了這個“廣角鏡頭",在你的眼中又怎么可能取得這樣的視覺效果呢?
還有燈光。效果圖上的燈光、色調大多是用電腦軟件反復修飾而成的,在自然條件下根本達不到這樣的效果。
可惜,現在還蝸居在逼仄房子里的業主,很少懂得這個道理??戳巳绱吮普娴男Ч麍D,他們很少有不動心的。有些沖動的業主,往往當時就拍板、付錢,定下“終身”了。這種做法行話叫“釣魚"。
應當注意的是,設計漂亮的裝潢公司并不一定就是最理想的委托單位。
道理很簡單,因為有的裝潢公司擅長的是設計而不是施工,就像有些裝潢公司擅長施工而不擅長設計一樣。
二、警惕在設計上不必要浪費
有相當一部分業主認為,“家庭
裝修要一步到位"。 設計師們對此心知肚明,所以他們往往利用業主的這種不成熟消費心理,推波助瀾,在設計方案上大做文章。
例如,他們在設計中故意增加一些可有可無的項目,或者使用一些過分前衛、造價昂貴的裝飾材料,純粹是為了裝飾而裝飾,從而使得
裝修費用不斷增加。而在這個過程中,裝潢公司的利潤和設計師的提成當然也就躥上去啦。
三、警惕在設計上低價拉單
(1)謊稱免費設計,但要預先支付- -定金額的
裝修定金。如果業主不與公司簽約,設計師就要從中扣除部分或全部
裝修定金。只有業主與該公司簽約,才能真正享受“免費設計”。
本來嘛,無論怎樣簡單的設計作品,其中都要傾注設計師的心血和勞動,收費是應當的,但收費標準應當明碼標價,而不是遮遮掩掩、玩噱頭或者出爾反爾。在這里,免費設計的幌子就是“低價拉單”的-種手法。
(2)在
裝修預算中故意漏算、少計某些項目,將報價壓低,然后在施工中不斷要求追加工程款,或者在
裝修合同中注明“按實計算",從而使得
裝修費用步步上升。
設計師們很清楚,在委托設計時,業主無不對
裝修預算特別敏感??墒怯捎跇I主是外行,在選擇裝潢公司時只關注報價,忽視了或根本不懂如何檢查整體設計和
裝修項目。為了急于簽單,設計師們以這種欺詐手法牢牢套住業主,很容易得逞。
所以,為了避免在設計和報價上上當受騙,-定要貨比三家后才能作出選擇。要特別注意設計師在介紹情況時是否夸大其詞、是否經常使用“沒問題”之類的詞語,是否故意把工程量壓低甚至漏計項目、故意不詳細介紹工藝做法和質量標準。