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          官網(wǎng)首頁>家裝百科>新房交房時如何驗房？驗房的幾個要點
          

          



          
    
          
        
        
          
            
          新房交房時如何驗房？驗房的幾個要點
          
            
          來源：家裝百科瀏覽：時間：2019-07-10 10:27:38
          
        
          
        
        
        
          
            
            
            
          　　買了房子，最重要的就是新房的驗收了，看其是否存在質(zhì)量上的問題，及房子的質(zhì)量是否有保障。那么，新房交房時如何驗房？驗房有哪幾個要點？本期，我們來介紹新房交房時驗房的要點，希望對您有所幫助。
          

          

          

          
　　一、新房交房怎么驗房

          　　1、前往所在物業(yè)，查驗“住宅質(zhì)量保證書”、“住宅使用說明書”、“竣工驗收備案表”、以及面積實測表。
          

          　　2、關(guān)于房屋的面積、房子的買房合同、房子的價錢需要核實清楚。
          

          　　3、對于房子的物業(yè)費及其它費用，需等驗房合同后支付。
          
 
          

          　　二、新房在交房時需看幾個方面
          

          　　1、墻面：在看毛坯房的墻面時，對于上面是否有抹灰層，以及抹灰層上是否會出現(xiàn)裂縫、起皮的現(xiàn)象仔細看待，畢竟后期會造成的影響非常大。一般而言，新房的平整度只要控制在3~5mm之間，就是沒問題的。
          

          　　2、頂面：這里一般是看頂面與地面的方正是否存在傾斜，這是保障房子質(zhì)量的一大標準，此外在衛(wèi)生間和陽臺的頂面，需要檢測是否會出現(xiàn)漏水的情況，若是有需要及時修補。
          

          　　3、門鎖：在交房的時候，看開發(fā)商是否已經(jīng)將房子的鑰匙都給到自己了，而且需要看防盜裝置是否可以正常的使用，門窗的拉手、插銷等是否能夠輕松拉動，并且所有的門窗五金不能出現(xiàn)傾斜的狀況。
          

          　　4、防水：在驗收毛坯房時，有必要對房子做閉水實驗，這樣可以保障室內(nèi)不會出現(xiàn)漏水的情況。主要的操作方法是，先將需要做閉水實驗的區(qū)域進行封閉，并將地漏堵死，然后放30mm深的水，放置1天以上，看是否會出現(xiàn)漏水的現(xiàn)象。
          
 
          

          　　我們在交房時，需要前往物業(yè)，看房子是否有質(zhì)量保障書，并等到房子驗收合同后交付物業(yè)費。
          

          
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          集團推薦設計
          
    
          
            
            
        
          • 龍易非
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            設計師：龍易非
            
                        
            設計級別：設計總監(jiān)
            
            
            經(jīng)驗經(jīng)驗：15年
            
            
            預約設計：187人
            
        
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          魯班品牌實力
          
    
          
    
            
        
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